Alle bouwplaatsrisico’s (ABR): (ver)bouwen zonder risico’s

Bouwen of renoveren brengt altijd risico’s met zich mee. Stormschade, vandalisme, gestolen materialen of schade aan derden kunnen voor onverwachte kosten zorgen. Een ABR-verzekering beschermt je tegen deze risico’s en zorgt ervoor dat je bouwproject zonder financiële kopzorgen kan doorgaan.

Waarom een ABR-verzekering afsluiten?

Op een bouwplaats werken vaak meerdere aannemers tegelijkertijd, wat de kans op incidenten vergroot. Stel je voor: een onderaannemer beschadigt je nieuwe vloer, materialen worden gestolen, er ontstaat stormschade of een kraan valt om en beschadigt de woning van de buren. De risico’s zijn groot en kunnen snel voor onverwachte kosten zorgen.

Voordelen van het zelf afsluiten van een ABR-verzekering als VME of bouwheer

Volledige controle

Je bepaalt zelf de waarborgen en dekkingen, in plaats van afhankelijk te zijn van de polis van de aannemer.

Exclusieve voorwaarden

Via Insures krijg je specifieke voordelen op maat van VME’s die niet beschikbaar zijn via de aannemer.

Snelle schadeafhandeling

Bij schade krijg je rechtstreekse ondersteuning van Insures, zonder tussenkomst van een externe makelaar.

Geen risico op vergetelheid

De aannemer kan nalaten de werf door te geven aan zijn verzekeraar, wat problemen kan veroorzaken bij schade.

Bescherming en gemoedsrust

Een standaard woning- of familiale verzekering dekt bouwrisico’s niet voldoende. Een ABR-verzekering biedt wel de nodige bescherming, door alle schade aan het gebouw te dekken gedurende de volledige looptijd van je bouw- of renovatieproject, van de levering van de bouwmaterialen tot de voorlopige oplevering.

Vermijd discussie en tijdverlies

Hoewel een werfverzekering niet verplicht is, sluiten de meeste bouwheren deze vrijwillig af. Zonder ABR-verzekering kunnen er lange discussies ontstaan over aansprakelijkheid en schadevergoeding. Met een ABR-polis wordt alle schade snel en efficiënt vergoed zodat je geen tijd verliest.

Wat dekt deze polis?

Een ABR-polis bestaat uit twee belangrijke pijlers: materiële schade en aansprakelijkheid.

Schade aan het gebouw in opbouw

Veroorzaakt door storm, brand, diefstal of vandalisme.

Constructiefouten

Gebreken in de uitvoering van de werken.

Schade aan werfmateriaal

Beschadigde of gestolen machines en materialen.

Schade aan derden

Bijvoorbeeld schade aan omliggende gebouwen of verwondingen bij voorbijgangers.

Aanvullende dekkingen voor extra zekerheid

Dekking bestaand goed: bij renovatie of uitbreiding kunnen bouwwerken schade veroorzaken aan je huidige pand. Via Insures zijn alle privatieve delen meeverzekerd, wat leemtes in standaardpolissen voorkomt.

Dekking na oplevering: schade ontdekt na de verbouwing, maar veroorzaakt tijdens de bouwperiode? Met deze dekking blijf je beschermd, zelfs als aannemers na de oplevering bijkomende werken uitvoeren.

Langere looptijd: standaard loopt een ABR-verzekering 12 maanden, maar Insures biedt verlengingen tot 24 maanden, inclusief een onderhoudsperiode van 24 maanden.

Zeker bouwen, zonder zorgen

Een ABR-verzekering voorkomt discussies over aansprakelijkheid en garandeert een snelle vergoeding bij schade. Binnen 24 uur weet je waar je aan toe bent en welke stappen worden ondernomen.

Hoeveel kost een ABR-verzekering?

De premie hangt af van de waarde van het bouwproject en de risico’s. Insures helpt je graag met een voorstel op maat.

Voor wie is deze verzekering bedoeld?

Deze verzekering is onmisbaar voor:

Aannemers en bouwheren die risico’s willen minimaliseren.

Syndici die willen zorgen voor een veilige en financieel gedekte bouwperiode.

VME’s die renovaties plannen.

Vraag een offerte aan

Wil je je bouw- of renovatieproject optimaal beschermen?
Vraag vandaag nog een offerte aan en ontdek onze op maat gemaakte oplossingen.

Vind snel het antwoord op jouw vraag

Heb je een vraag? Bekijk hier de meest gestelde vragen en ontdek meteen het antwoord. Staat jouw vraag er niet tussen? Geen probleem! We helpen je graag verder.

Wie sluit de ABR-verzekering af?
De ABR-verzekering wordt meestal afgesloten door de bouwheer of aannemer, maar als bouwheer heb jij de controle over de overeenkomst en premiebetaling.
  • Jij als bouwheer en verzekeringnemer
  • De promotor/aanbestedende overheid
  • Architecten, ingenieurs, veiligheidscoördinatoren, aannemers en onderaannemers
  • Leveranciers en andere deelnemers
  • Alleen jij voor de rechtsbijstand-bemiddeling
De verzekering moet vóór de start van de bouwwerkzaamheden worden afgesloten.
De verzekerde waarde moet minimaal het totaal van de gefactureerde bedragen zijn, inclusief btw, voor aannemers en professionals.
De bouwheer is de persoon of organisatie voor wie de bouwwerkzaamheden plaatsvinden.
Het minimumbedrag voor stoffelijke schade is €1.000.
Ja, maar dit is op eigen risico en de werkzaamheden moeten door bevoegde professionals worden uitgevoerd.
  • Het bouwwerk in opbouw en uitrustingen
  • Voorlopige bouwwerken (indien opgenomen in de overeenkomst)
  • Bestaande onroerende goederen (met plaatsbeschrijving vóór de start)
De ABR-verzekering dekt brand tijdens de bouw, maar een aparte brandverzekering moet starten op de einddatum van de werken of bij ingebruikname.
Een plaatsbeschrijving is essentieel voor schadegevallen en om de dekking voor stoffelijke schade te garanderen.
De ABR-verzekering dekt schade aan bestaande goederen, behalve door brand of ontploffing.
Neem contact op met je makelaar voor wijzigingen en eventuele bijpremies.
Rechtsbijstand-bemiddeling biedt een snellere, goedkopere oplossing bij geschillen over het lastenboek of vertragingen.
Wil je overstappen naar AXA? Wij regelen alles voor jou, inclusief het beëindigen van je huidige polis. Neem contact op met je makelaar voor hulp.