Assurance responsabilité civile locative (RC Locative) :
protection contre les dommages causés par les locataires

En tant que copropriétaire ou syndic, vous savez que les locataires peuvent, par accident, causer des dommages à un appartement ou aux parties communes d’un immeuble. Avec notre assurance de responsabilité du locataire, vous êtes protégé contre les coûts imprévus et les conflits.

Pourquoi souscrire une assurance RC Locative ?

Sécurité financière

Protection contre les dommages causés par les locataires.

Tranquillité d’esprit pour les propriétaires et les ACP

Plus de discussions sur la personne responsable des frais.

Gestion rapide des sinistres

Vous saurez dans les 24 heures quelles sont les prochaines étapes.

Couverture étendue

De la couverture contre les dommages dus au feu et à l’eau jusqu’à la négligence et la responsabilité envers des tiers.

Obligation légale

L’assurance RC Locative est obligatoire pour les nouveaux contrats de location ou pour les contrats renouvelés.

Que couvre cette assurance ?

Dommages au logement loué

Par exemple, les dommages causés par le feu, la fumée et l’eau.

Dommages aux parties communes

Dommages occasionnés aux couloirs, aux ascenseurs ou à tout autre espaces partagés.

Responsabilité pour dommages causés à des tiers

Lorsque le locataire cause des dommages à des tiers à l’intérieur de l’immeuble. Par exemple, lorsqu’une fuite d’eau endommage l’appartement du voisin du dessous.

Bris de vitre

Les frais liés au remplacement de fenêtres ou de portes vitrées cassées.

Dommages dus à la négligence en cas d’incendie

Par exemple, causés par une mauvaise utilisation d’appareils ou un feu ouvert.

Pour qui cette assurance est-elle destinée ?

Cette assurance est essentielle pour :

Les propriétaires qui louent et souhaitent se protéger juridiquement et financièrement.

Les locataires responsables des dommages et souhaitant se protéger contre les réclamations de dommages.

Les syndics qui souhaitent protéger les locataires et les propriétaires contre les réclamations de responsabilité.

Les ACP qui gèrent des appartements en location.

Protection des biens personnels

Une assurance RC Locative couvre les dommages à la propriété louée, mais pas vos biens personnels. Si vous souhaitez protéger vos meubles et objets précieux contre les incendies, les dégâts des eaux ou le vol, une assurance de contenu supplémentaire est un choix judicieux.

Renonciation au recours par le propriétaire

Certains propriétaires incluent une clause de « renonciation au recours » dans leur contrat d’assurance incendie, ce qui signifie que leur assureur ne peut pas demander le remboursement des dommages au locataire. Cependant, il est conseillé que le locataire souscrive également une assurance, car :

L’assurance du propriétaire ne couvre peut-être pas toutes les situations.
Vous pouvez toujours être responsable des dommages causés à des tiers.
Vos biens personnels ne sont pas couverts par cette assurance.

Évitez les mauvaises surprises

Avec une assurance RC Locative, vous êtes assuré que les dommages causés par les locataires seront correctement gérés, sans problèmes juridiques ou financiers.

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Vous avez une question ? Consultez ici les questions les plus fréquemment posées et découvrez immédiatement la réponse. Votre question n’y figure pas ? Pas de problème ! Nous sommes là pour vous aider.

Ai-je besoin d'une assurance contents si j'ai déjà une assurance assurance RC Locative ?

Une assurance contents n’est pas obligatoire, mais fortement recommandée. Votre assurance responsabilité civile du locataire couvre uniquement les dommages causés à des tiers ou au bien loué, tandis qu’une assurance contents protège vos biens personnels contre les incendies, le vol, les dégâts des eaux et autres situations imprévues. Cela inclut les meubles, l’électronique, les vêtements et les bijoux. En cas d’incendie, une assurance contents indemnise les dommages subis par vos biens.

Que signifie "renonciation au recours" dans mon assurance locataire ?

La « renonciation au recours » signifie que le propriétaire ne vous tient pas responsable des dommages causés au bien loué, tels que les dégâts dus au feu ou à l’eau. Souvent, une partie de l’assurance incendie est incluse dans le loyer. Cependant, cela ne signifie pas que vous n’avez pas besoin d’une assurance incendie, car la renonciation au recours ne couvre pas les dommages à vos biens ou à ceux des voisins.

Que couvre la responsabilité civile locative?

La responsabilité civile locative (RC Locative) couvre les dommages que vous causez en tant que locataire au logement ou à l’appartement. Cela peut concerner des dommages aux sols, murs, fenêtres, portes ou installations sanitaires.

Quels dommages sont couverts par une assurance responsabilité civile locative ?

Une assurance responsabilité civile locative (RC Locative) offre une couverture pour :

Les dommages au bien loué
La responsabilité envers des tiers
Brandschade
Dommages causés par l’eau
Bris de vitre

Ainsi, en tant que locataire, vous êtes protégé contre les coûts imprévus et les mauvaises surprises.

Assurance responsabilité civile locative (RC Locative) :protection contre les dommages causés par les locataires