Tous risques chantier (TRC) : (re)construire sans risques

Construire ou rénover comporte toujours des risques. Des dommages dus aux tempêtes, du au vandalisme, au vol de matériaux ou des dommages causés à des tiers peuvent entraîner des coûts imprévus. Une assurance TRC vous protège contre ces risques et garantit que votre projet de construction se déroule sans soucis financiers.

Pourquoi souscrire une assurance TRC ?

Sur un chantier, plusieurs entrepreneurs travaillent souvent en même temps, ce qui augmente le risque d’incidents. Imaginez : un sous-traitant endommage votre nouveau sol, des matériaux sont volés, des dommages dus à une tempête surviennent ou une grue tombe et endommage la maison voisine. Les risques sont élevés et peuvent rapidement entraîner des coûts imprévus.

Avantages de souscrire une assurance TRC en tant que ACP ou maître d'ouvrage

Contrôle total

Vous choisissez vous-même les garanties et les couvertures, au lieu de dépendre de la police de l'entrepreneur.

Conditions exclusives

Avec Insures, vous bénéficiez d'avantages spécifiques, sur mesure pour les ACP, qui ne sont pas disponibles via l'entrepreneur.

Gestion rapide des sinistres

En cas de sinistre, vous bénéficiez du soutien direct d'Insures, sans l'intervention d'un courtier externe.

Pas de risque d'oubli

L'entrepreneur peut oublier de signaler le chantier à son assureur, ce qui peut entraîner des problèmes en cas de sinistre.

Protection et tranquillité d'esprit

Une assurance habitation ou familiale standard ne couvre pas suffisamment les risques liés à la construction. Une assurance TRC offre la protection nécessaire en couvrant tous les dommages à l’immeuble pendant toute la durée de votre projet de construction ou de rénovation, de la livraison des matériaux de construction à la réception provisoire des travaux.

Évitez les discussions et la perte de temps

Bien qu’une assurance de chantier ne soit pas obligatoire, la plupart des maîtres d’ouvrage la souscrivent volontairement. Sans assurance TRC, des discussions longues peuvent surgir concernant la responsabilité et l’indemnisation des dommages. Avec une police TRC, tous les dommages sont rapidement et efficacement indemnisés, vous permettant de ne pas perdre de temps.

Que couvre cette police ?

Une police TRC repose sur deux piliers principaux : les dommages matériels et la responsabilité.

Dommages à l'immeuble en construction

Causés par des tempêtes, des incendies, des vols ou du vandalisme.

Erreurs de construction

Défauts dans l’exécution des travaux.

Dommages au matériel de chantier

Machines et matériaux endommagés ou volés.

Dommages causés à des tiers

Par exemple, des dommages à des bâtiments voisins ou des blessures chez les passants.

Garanties supplémentaires pour plus de sécurité

Couverture des biens existants : lors de rénovations ou d'extensions, des travaux peuvent causer des dommages à votre bien actuel. Avec Insures, toutes les parties privatives sont également couvertes, évitant ainsi les lacunes dans les polices standard.

Couverture après réception des travaux : des dommages découverts après la rénovation, mais causés pendant la période de construction ? Avec cette couverture, vous restez protégé, même si des travaux supplémentaires sont effectués par les entrepreneurs après la réception des travaux.

Durée prolongée : une assurance TRC standard couvre généralement 12 mois, mais Insures offre des prolongations jusqu'à 24 mois, incluant une période d’entretien de 24 mois.

Construire en toute confiance, sans souci.

Une assurance TRC évite les discussions sur la responsabilité et garantit une indemnisation rapide en cas de dommage. Vous saurez dans les 24 heures où vous en êtes et quelles étapes seront entreprises.

Combien coûte une assurance TRC ?

La prime dépend de la valeur du projet de construction et des risques. Insures se fera un plaisir de vous aider avec une proposition sur mesure.

Pour qui cette assurance est-elle destinée ?

Cette assurance est indispensable pour :

Les entrepreneurs et maîtres d'ouvrage qui souhaitent minimiser les risques.

Les syndics qui souhaitent garantir une période de construction sûre et financièrement couverte.

Les ACP qui planifient des rénovations.

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Vous avez une question ? Consultez ici les questions les plus fréquemment posées et découvrez immédiatement la réponse. Votre question n’y figure pas ? Pas de problème ! Nous sommes là pour vous aider.

Qui souscrit l'assurance TRC ?

L’assurance TRC est généralement souscrite par le maître d’ouvrage ou l’entrepreneur, mais en tant que maître d’ouvrage, vous avez le contrôle sur le contrat et le paiement de la prime.

Qui est assuré ?

Vous en tant que maître d’ouvrage et souscripteur d’assurance.
Le promoteur/l’autorité adjudicatrice.
Architectes, ingénieurs, coordinateurs de sécurité, entrepreneurs et sous-traitants
Fournisseurs et autres participants
Seulement vous pour l’assistance juridique-médiation.

Quand dois-je souscrire l'assurance ?

L’assurance doit être souscrite avant le début des travaux de construction.

Quelle valeur dois-je assurer ?

La valeur assurée doit être au minimum le total des montants facturés, TVA incluse, pour les entrepreneurs et les professionnels.

Qu'est-ce qu'un maître d'ouvrage ?

Le maître d’ouvrage est la personne ou l’organisation pour laquelle les travaux de construction sont réalisés.

Quel est la franchise en cas de dommage ?

Le montant minimum pour les dommages matériels est de 1.000 €.

Puis-je effectuer des travaux moi-même ou aider l'entrepreneur ?

Oui, mais cela reste à vos frais et les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés.

Qu'est-ce qui est couvert pendant la période de construction ?

Le bâtiment en construction et les équipements.
Travaux provisoires (si inclus dans le contrat).
Biens immobiliers existants (avec un état des lieux avant le début des travaux).

Quand dois-je souscrire une assurance incendie ?

L’assurance TCR couvre les incendies pendant la construction, mais une assurance incendie distincte doit commencer à la date de fin des travaux ou lors de la mise en service.

Pourquoi une description de l'état des lieux est-elle nécessaire ?

Une description de l’état des lieux est essentielle en cas de sinistre et pour garantir la couverture des dommages matériels.

Suis-je assuré contre l'incendie lors des rénovations ?

L’assurance TRC couvre les dommages aux biens existants, à l’exception des dommages causés par le feu ou l’explosion.

Que se passe-t-il si les travaux durent plus longtemps ou coûtent plus cher que prévu ?

Contactez votre courtier pour toute modification et d’éventuelles primes supplémentaires.

Pourquoi la médiation dans l'assurance TRC ?

L’assistance juridique et la médiation offrent une solution plus rapide et moins coûteuse en cas de litiges concernant le cahier des charges ou des retards.

Que dois-je faire si je veux modifier l'assurance ?

Vous souhaitez passer à AXA ? Nous nous occupons de tout pour vous, y compris de la résiliation de votre police actuelle. Contactez votre courtier pour obtenir de l’aide.